अब ज़मीन खरीदना पहले से महंगा होने वाला है।लखनऊ में सर्किल रेट में 10 साल बाद बढ़ोतरी, 1 अगस्त से लागू होगा नया रेट
Lucknow Circle Rate News 2025: उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ में अब ज़मीन खरीदना पहले से महंगा होने वाला है। करीब दस साल बाद ज़मीन के सर्किल रेट बढ़ाने की तैयारी पूरी कर ली गई है। नए ड्राफ्ट के अनुसार शहरी क्षेत्रों में 25% तक और ग्रामीण इलाकों में 15% तक की बढ़ोतरी प्रस्तावित है।
📊 क्या है सर्किल रेट?
सर्किल रेट वो न्यूनतम दर होती है, जिस पर प्रॉपर्टी की सरकारी रजिस्ट्री होती है। इसी के आधार पर स्टांप ड्यूटी और टैक्स तय किए जाते हैं। पिछली बार लखनऊ में यह दरें 2015 में बढ़ाई गई थीं।
📍 कौन-कौन से इलाके प्रभावित होंगे?
शहरी क्षेत्र:
गोमती नगर: ₹77,000/वर्ग मीटर तक रेट प्रस्तावित।
इंदिरा नगर: ₹35,000 से ₹62,000/वर्ग मीटर।
ग्रामीण क्षेत्र:
कृषि योग्य भूमि पर 15% की संभावित वृद्धि।
सड़क किनारे और नई कॉलोनियों के लिए अलग दरें प्रस्तावित।
🏘️ क्या होगा असर?
आवासीय, व्यावसायिक और कृषि ज़मीन की खरीद 25% से 50% तक महंगी हो सकती है।
आउटर रिंग रोड, किसान पथ, आगरा एक्सप्रेसवे जैसे क्षेत्रों में विशेष असर दिखेगा।
📅 कब से लागू होगा नया रेट?
सभी नए सर्किल रेट 1 अगस्त 2025 से प्रभावी होंगे। यानी, इसके बाद की रजिस्ट्री नए रेट्स पर होगी।
ℹ️ कहां देखें जानकारी?
सहायक महानिरीक्षक निबंधन के कार्यालयों में
सभी उपनिबंधकों के दफ्तरों में
आधिकारिक वेबसाइट: Lucknow.nic.in
✍️ निष्कर्ष:
अगर आप लखनऊ में ज़मीन खरीदने या बेचने की सोच रहे हैं तो 1 अगस्त से पहले का समय बेहतर हो सकता है। उसके बाद कीमतें काफी बढ़ सकती हैं। निवेश के लिहाज़ से भी यह बदलाव अहम है।